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作者: 洪江奇闻 分类: 洪江奇闻 发布时间: 2019-12-25 12:18

  房子变大,别着急高兴,以为是赚了



有的时候,乐极生悲的事情就会发生在我们自己身上,比如买房,洪江奇闻你可能会遇到想象不到的情况,然后乐极生悲,发现都是套路,后悔不已。

  

听说过买房后拿房少面积的,你有听说过拿房后,发现房子多出一些面积的吗?可能很多人美滋滋的呢,寻书网觉得多出面积才好,自己赚了,但是如果你想这件事就这么简单的过去,那就大错特错了。房子面积该是多少就是多少,房子变大,别着急高兴,以为是赚了,实际上带来两大问题!

房子“变大”,别着急高兴,以为是赚了,实际上带来两大问题

 

  

房子多出面积,真实情况远远不是那么简单的。现在买期房的人多,因为是买的期房,不到拿房的那一天,根本不知道房子到底是什么样的,所以多面积、少面积是很有可能的事情,而一般开发商也有规定,面积差值不超过3%,那都是正常范围内的,不会有什么补偿之类的。另外,房子变大了,你先别急着高兴,你先得弄清楚房子变大的原因。

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一般来说,房子面积多出3%,那么要么是开发商的套路,有意为之,想要你补差价,大有先上车后补票的意思,你并不知道要补偿。要么是违规的面积,只要是违规的面积,都是办不了房产证的,除非开发商可以把违规建筑的面积费用交上,如果这一块地没有被征用的话,交上费用了就可以办理房产证了,所以,房子变大,别着急高兴,以为是赚了,实际上带来两大问题!

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问题一:被强制要求补偿差价

  

最近,网络上又曝光了一则消息,人民日报称,广州某小区业主接到开发商送来的通知,因为面积存在差异,寻书网所以要求全体业主补上面积的差价。这下业主们慌了,说好的是多少面积,结果面积多了出来,还要求自己补差价,这不是套路我们么。据称,面积差异大概到6-10平米不等,按照业主购买时的价格,每户需要一次性补交30万-60万不等的房款,业主们崩溃了。

  

显然,这就是被强制要求补偿差价的意思,业主们自然是遇到麻烦了,但是几十万元,又岂是轻轻松松能拿出来的呢,所以自然,这件事受到了很多人的关注,虽然最后相信会得到很好的解决,黑心的开发商会得到惩治,但是对于业主来说,确实挺糟心的,感觉受到了欺骗一样。寻书网

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问题二:房产证办不了

  

另外,西甲 出生“灯塔工厂”的精品!静态体验大通D60的“定制化”。笔者之见也看过一个例子,因为拿房的时候多出一些面积,因此办不了房产证。房产证办不了这个问题不是小问题,房产证一天不到自己手里,自己想要对房子进行转卖什么的都不行,比起补偿差价,这似乎是更令人难以接受的结果。寻书网

  

所以,房子面积变大了,别觉得很开心,可能你前一天开心着呢,寻书网后面开发商就问你要钱来了,开发商自己不会亏待自己。所以,验房的时候自己也要留意,看看房子面积是否合理,合理的话,上述两个问题就不存在了,不合理的话,问开发商讨要个说法才行。

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